房屋评估价值不一定比市场价格高。依据相关法律规定，评估价是通过市场比较法得出，且不得高于或低于成交价的10%。若评估过高，可能导致交易不公，损害买卖双方利益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋评估价不一。操作：1. 选专业评估机构；2. 收集同楼盘及类似房源价格；3. 结合房屋情况计算评估价；4. 确保评估价在成交价±10%内，保障交易公平。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋评估价值问题，常见处理方式是参考市场价进行评估。应选择专业评估机构，结合房屋实际情况和市场数据进行科学评估，以确保评估结果的公正性和准确性。
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